Hipoteka

ekonominis-žodynas

Hipoteka reiškia nekilnojamojo turto įkeitimą hipotekos paskolos būdu. Tikslas yra gauti piniginę sumą arba garantuoti mokėjimą.

Tokiu būdu prasmė turi tiesioginį ryšį su hipotekos sąvoka. Kai žmogus negali atsiskaityti grynaisiais už būsto įsigijimą, jis griebiasi šios rūšies paskolos arba taip pat garantuoja kitiems. Šis posakis paprastai turi neigiamą reikšmę, pavyzdžiui, kai sakome „jis ketina įkeisti savo gyvybę“, turėdami omenyje savo blogus sprendimus.

Svarstyti

Nenorint būti iki galo, verta paminėti keletą rekomendacijų, susijusių su hipoteka. Pavyzdžiui, nepainiokite būsto paskolos su hipotekos kreditu. Pirma, paskola. Antrasis – turima pinigų suma, panaši į kreditinę kortelę, kuri leidžia atlikti mokėjimus tam tikru laiku. Pastaruoju atveju nepasiekiamas likutis negeneruoja palūkanų, nors finansinės išlaidos yra šiek tiek didesnės.

Kita vertus, visada reikia atsižvelgti į susidomėjimą. Tai kaina už ką nors sumokėjimą per tam tikrą laikotarpį. Tai yra, bankas apmokestina mus už tai, kad paliekame mums pinigų ir leidžiame juos grąžinti per tam tikrą laikotarpį. Todėl ši palūkanų norma ir, savo ruožtu, grąžinimo terminas yra svarbūs ir turi būti ištirti tam, kas kreipiasi dėl būsto paskolos. Kuo ilgesnis laikas, tuo mažesnis mėnesinis mokestis, bet kuo didesnės palūkanos, tuo didesnė mokėjimo suma.

Kita vertus, jis gali būti perimtas, tai yra pakeisti banką kliento sprendimu. Naujovė gali įvykti pakeitus kai kurias sąlygas. Tai galime padaryti ne tik su būstu, bet ir su visokiu turtu ir net žeme. Galiausiai, turime keletą specialių palūkanų, tokių kaip auganti hipoteka arba atvirkštinė hipoteka, be to, gali būti nurodytos fiksuotos arba kintamos palūkanų normos.

Kokie žingsniai įkeičiant turtą

Veiksmai, kuriuos reikia atlikti, yra iš dalies panašūs į asmeninių paskolų atvejus. Šiuo atveju pagrindinė garantija yra nekilnojamasis turtas ir tai sukuria tam tikrus skirtumus, kuriuos taip pat matysime:

  • Pirma, šis turtas turi būti užregistruotas atitinkamoje kiekvienos šalies agentūroje.
  • Jūs turite būti organizuotas. Ieškokite visų namo ar patalpų ir savo pajamų dokumentų.
  • Atėjo laikas įvertinti, paprastai šį žingsnį atlieka pats bankas. Jis pasamdo vertintoją, kuris pasakys, kiek vertas namas.
  • Atlikę šiuos veiksmus, galėsime kreiptis dėl paskolos. Bankas jį išnagrinėja ir nusprendžia, ar mums tai suteikti.
  • Sutartis ir hipoteka pasirašomi pas notarą.
  • Įmokos atitiks visas išlaidas, įskaitant registraciją ir notarą, taip pat mėnesines įmokas, nustatytas įkeičiant būstą.

Žymos:  Ispanija kriptovaliutos palyginimai 

Įdomios Straipsniai

add